生活をより楽しくする仕掛け「ルーフバルコニーがある家」はこんな方にお勧め

・親族や同僚、友人が家に遊びに来ることが多く、ルーフバルコニーをコミュニケーションの場として活用したい。

・休日バーべキャーをしたり、平日にもプランター菜園やペットの遊び場としてルーフバルコニーを様々な生活シーンとして使いたい。

・自然素材や無垢の木を使って、健康的な家に暮らしたい。

「構造的にしっかり、がっちりしていて地震や台風といった自然災害に十分耐えうる家」、「冬あたたかく、夏すずしい家」、「家に居ると気持ちが良い家」、「健康的安全性の高い建築材料(自然素材)でつくる家」、といったコンセプトは住宅シリーズ「無垢の木の家」や「小さくても楽しい我が家」等とまったく同じですが、「ルーフバルコニーがある家」ではさらに次の点を基本コンセプトに加えます。


生活をより楽しくする仕掛け「ルーフバルコニーがある家」の基本コンセプト

・基本的には2階LDKプランとし、ルーフバルコニーへの距離感を縮める。

・2階LDK空間とルーフバルコニーを軽く繋げる。
(2階LDK吹抜とルーフバルコニーに面する壁に窓等を設置し、2階からもルーフバルコニーの様子を感じとれるよ
うにする。)

・夏の日中にもルーフバルコニーを使えるようにする為の設計的配慮をあらかじめしておく。
(パーゴラの設置等/パーゴラの設置は基本セルフ工事、アルミ50㎜角材等で造る/夏季パーゴラの上に
市販されているヨシズ、スダレ等を敷きアルミ角材等にゴムバンド等で縛り留める)

1階床面積12.5坪/2階床面積10.5坪/延べ床面積23坪+搭屋階床面積0.9375坪+ルーフバルコニー床面積5坪

モデルプランの「家いっけん、まる込み価格」1520万円(消費税込)　　

※家いっけん、まる込み価格1520万円(消費税込)について
まる込み価格万円(消費税込)には建物本体工事、造作棚、屋内外電気工事、屋内外水道工事、瑕疵担保保険料、確認申請料、照明器具、給湯器、現場管理費、諸経費等々建物にかかる費用が全て含まれています。一般的な建物本体工事のみの提示金額ではありませんので、誤解のないようお願い致します。

弊社では価格表示まで含めて安心をご提供します

家が完成するまでには、様々な工程を踏んでいきますが、参考プランで提示されている「家いっけん、まる込み価格」には基礎工事から、ご家族が入居される前のクリーニング工事まで全ての金額がまる込み価格の中に含まれています。

細かくは、照明器具やプランの中に表現されている造り付けの棚類まで価格表示の中に含まれます。

※参考プランの中ではソファーや食卓等も表現されていますが、家具等の配置レイアウトの参考例として描かれたものですから、それらの備品類は価格表示の中に含まれません。

上の表の別途費用のうち、絶対必要になるのは建物登記費(15万円前後、ただし自分で手続きすることも可能)と、水道加入金(7万円～15万円くらい)です。

合併浄化槽は、公共下水が敷かれている地域では必要ありません(35万円～50万円の別途費用は発生しない)。

また、合併浄化槽の設置義務がある場合でも、市町村によってはお金を負担してくれることがありますから、この場合も別途費用は発生しません。

地盤補強工事(40万円～100万円前後)のほうは、地盤調査をしないと分かりません。調査の結果、軟弱地盤と判明した場合には、地盤補強工事の別途費用が発生します。

地鎮祭(5万円)と上棟式(20万円)のほうは、はお客さんの判断によります。

このシステムで単価表示すれば、プランが作成されたときに概算見積書も提示されますから、実際の家づくりにかかる値段がいくらになるかも把握することができます。



自分の家がいくらで建つのか知らなければ家づくりの計画は進みません。

家づくりにかかる費用の総体金額を知りたい方は、まずこちらから資料請求して、
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